2023房貸補貼:申請資格、申請流程完整攻略!

去年央行利率連升4次,累計的升息幅度達到2.5碼,利率來到1.75%,這個數字對於房貸族特別有感,尤其對於剛買第一間房子的青壯族群來說,本身的經濟能力就有限,再加上升息所帶動的額外成本,真的是不小的負擔。因此為了減輕人民因為升息所造成的負擔,內政部推出了「 房貸補貼 」政策,希望可以透過大家的負擔。

究竟房貸補貼補助的金額是多少?以及補助的對象又是哪些人?若符合補貼資格又該如何申請呢?以下提供最完整的房貸補貼資訊。

2023 房貸補貼金額

2023 房貸補助金額是依「戶」計算,每戶補助的金額為「 30,000 元」,並且採一次性發放,民眾申請審核通過後會一次撥付到戶頭中。

為何房貸補貼金額為3萬元?

根據內政部長林右昌表示:「預期全台有55萬貸款戶受惠,定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,2022年央行累積升息0.625%來估算而得。」

房貸補貼 圖1
(圖1 房貸補貼目的,by 行政院)

2023房貸補貼申請時間 & 申請方式

預計於112年6月開始受理,截止至112年12月底。

兩個管道進行申請:
1.網路線上申請
2.臨櫃申請

叮咚News|分享新奇與樂趣 - 圖2
(圖2 房貸補貼申請時間 & 申請方式 by 內政部

2023房貸補貼資格對象

根據最新公布的政策,房貸補貼的基準日為112年2月28日,在此之前的有房貸並且符合下面四大條件者。(不含新貸戶!)

房貸補貼四大條件:
1.僅有一筆自用性質購置住宅貸款
2.名下持有房屋一戶以內
3.110年家戶所得合計於120萬元以內
4.原始核貸金額台北市850萬元(總價約1,200萬元)以下其他縣市700萬元(總價約1,000萬元)以下

叮咚News|分享新奇與樂趣 - 圖3
(圖3 房貸補貼資格對象 by 內政部

2023房貸補貼Q&A

Q:房貸補貼的目的?

主要對象為中低受薪階級,希望降低因為疫情後升息而帶來的房貸壓力。

Q:房貸補貼多少金額?

每戶3萬元,並且申請核定後一次撥付

Q:有誰可以申請房貸補貼?

符合四大條件者,包含所得限制、持有房屋數量限制核貸金額限制房屋自住用途,詳細內容請參考文章內容。

Q:預估房貸補貼的受惠戶數?

預期全台有55萬貸款戶受惠。

Q:未來想買房子的人是否適用?

不適用,根據核定的房貸補貼基準日為112年2月28日,因此在此日期之前擁有房貸且符合四大條件者才適用,未來有計畫買房者不列入此次補助對象。

Q:此次房貸補貼是否具備排富條款?

有,根據此次四大條件,不論是房貸金額、家戶所得都有限制,目的就是照顧真正中低薪族群。

總結

由於利率的調升造成房貸族群額外的負擔,對於僅有一間房子且薪水不高的小家庭或單身者來說,房貸補貼確實能給予一定的幫助,並且也設有排富條款,僅把錢花在有需要幫助的族群上。

不過,房貸補貼是一種治標不治本的方法,若利率仍未下降則問題依然沒有解決,期望政府在面對通貨膨脹的議題可以更謹慎面對,並且提供更好的政策,以確保該政策的長期可持續性和有效性。

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